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Documentación (Nómina)

▪ D.N.I. / N.I.E.
▪ Contrato de trabajo
▪ 3 últimas nóminas
▪ Vida laboral
▪ Certificado de retenciones (I.R.P.F.) o declaración de la renta
▪ 6 últimos meses de extractos bancarios (libreta de ahorros)
▪ último recibo de préstamo. (Si procede).
▪ Contrato de alquiler y 3 últimos recibos (Si procede).

Documentación (Autónomo)

▪ D.N.I. / N.I.E.
▪ Última declaración del I.R.P.F.
▪ Últimos trimestres de I.V.A.
▪ Resumen anual I.V.A. (Año anterior)
▪ Último recibo de autónomo (Pago a la seguridad social).
▪ Último recibo del I.A.E.
▪ Altas de actividades económicas
▪ Movimientos bancarios
▪ Último recibo de préstamo (Si procede)
▪ Contrato de alquiler y tres últimos recibos (Si procede)

Gastos

▪ 8% Impuesto de transmisiones patrimoniales en viviendas libres de segunda mano. (I.V.A. 10% en viviendas de obra nueva). Se abona este importe sobre el valor escriturado.
▪ 1,2 % Aprox. Actos jurídicos documentados (A.J.D.). , este impuesto graba los documentos notariales del valor de la garantía hipotecaria.
▪ Los gastos de escritura del préstamo hipotecario en el caso de que lo haya.
▪ Gastos bancarios: comisión de apertura, seguros, la entidad te informará la posible comisión en caso de amortización anticipada.
▪ Notaria: se realiza una escritura de préstamo hipotecario y una escritura de compraventa.
▪ Registro de la Propiedad: se inscriben las escrituras conforme es usted el nuevo dueño de la vivienda y conforme usted tiene un préstamo hipotecario.
▪ Gestoría: es quien suele encargarse de los trámites administrativos: registro, pago de impuestos…
▪ Tasación de la propiedad: el comprador tiene que abonar en la cuenta bancaria de la entidad tasadora.
▪ Los gastos totales en la compra de una vivienda oscilan entre un 9% y un 13%
del valor escriturado.

Si tienes alguna duda puedes hablar directamente con nosotros llamando al +34 971 422 772 o mediante el formulario de contacto que nuestra página web.Contacto

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